پروژه الهیه و فرشته

آشنایی با پروژه الهیه فرشته

 

سازنده : تعاونی مسکن سپاشهر
رزومه : پروژه پاسارگارد ، پروژه بانک ملی ، پروژه دیپلمات ، پارسیا و پروژه K2 و پروژه S2
​​​​​​​​​​​​​​مرحله: اسکلت

 

زمان تحویل پروژه الهیه فرشته 

زمان تحویل پروژه در سال ۱۴۰۴ می باشد.

 

پروژه الهیه بلوک f7 

بلوک f7 که ۳۰۰ رتبه اول میباشد مربوط به بلوک الهیه است.
​​​​​​​

پروژه فرشته بلوک f8 

بلوک f8 که ۳۰۰ رتبه دوم میباشد مربوط به بلوک فرشته است​​​​​​​​​​​​​​.

رزومه تعاونی عمران توسعه سپاشهر در ساخت پروژه الهیه فرشته 

 

تعاونی عمران توسعه سپاشهر شروع عضو گیری اولین پروژه خود را با پروژه دیپلمات و پروژه سفیر آغاز کرد .و در سال ۱۳۹۷_۱۳۹۸ پروژه ایران ۱ و پروژه کامرانیه را شروع به عضو گیری کرده است .تعاونی سپاشهر با بهره گیری از مشاورین و متخصصین مجرب و کار آزموده در مدیریت پروژه،مهندسی، اجرا و تدارکات ضمن پیاده سازی مهندسی ارزش در پروژه های خود،توجه زیادی به پیاده سازی اصولی حرفه ای و مدیریت سبد پروژه های خود نموده است و توانسته است با برنامه ریزی های بهنگام و نظارت و کنترل های مستمر زمان،هزینه و کیفیت و توجه به نقش و جایگاه ذینفعان اثرگذاری بسیار بالایی در سهم تعریف شده ی خود، در این صنعت ایجاد نماید که نتیجه آن سطح بالاتری رضایتمندی اعضا و سرمایه گذاران میباشد.

بررسی پروژه الهیه فرشته برای سرمایه گذاری

برای بررسی این پروژه برای سرمایه گذاری باید چند نکته را مورد بررسی قرار دهیم.
ابتدا موقعیت پروژه را بررسی میکنیم:
این پروژه در منطقه مروارید شهر واقع شده و منطقه نوپا و قابل رشد است و هر اقدام رفاهی و هر اتفاقی در این منطقه برای اعضای این پروژه سود آور است.
همچنین چون این منطقه در انتهای منطقه ۲۲ واقع شده و از شلوغی های دور دریاچه فاصله دارد اکثر افراد برای آرامش این منطقه را انتخاب می کنند.
به دلیل اینکه ورودی باد های تهران از سمت غرب به شرق است این منطقه ابتدایی ترین منطقه ایست که در معرض وزش باد قرار می گیرد.
دومین رکن سرمایه گذاری در پروژه های پیش خرید سازنده ی پروژه است.
سازنده ی پروژه الهیه فرشته جناب آقای اتباتی می باشد که توسط تعاونی مسکن عمران توسعه سپاه شهر  در حال ساخت است.
این تعاونی ۵ پروژه در حال ساخت دارد که عبارتند از پروژه دیپلمات، پروژه بانک ملی(ایران)، پروژه الهیه فرشته، پروژه سفیر s2، پروژه k2 کامرانیه.
پروژه های این تعاونی با سرعت بالایی در حال ساخت است.
همچنین جناب آقای اتباتی قبل از تاسیس این تعاونی مدیر عامل تعاونی همت سپاه بوده و پروژه پاسارگاد ۱ را ساخته و تحویل داده است.
همین رزومه باعث می شود که مردم به پروژه اعتماد کنند و تقاضای آن زیاد شود و عرضه آن کم باشد.
سومین رکن اصلی سرمایه گذاری  در پیش خرید ها مرحله ی ساخت پروژه می باشد.
پروژه الهیه فرشته به این دلیل که در مرحله اسکلت و با قیمت پایین تر از قیمت روز بازار خریداری شده باعث شده که برای اعضا ارزش افزوده بسیار بالایی داشته باشد.
همچنین چون پروژه در مرحله ابتدایی است، هر پیشرفتی در پروژه سود آوری بالایی برای اعضا خواهد داشت.
به همین دلیل پروژه هر چقدر در مراحل ابتدایی باشد ارزش افزوده بیشتری نسبت به پروژه های دیگر که در مرحله تحویل هستند دارد.
رکن چهارم برای بررسی پروژه نقدینگی ابتدایی پروژه است.
پروژه هایی که با نقدینگی پایین تر شروع به ساخت می شوند نسبت به پروژه هایی که با نقدینگی بالا شروع می کنند افراد بیشتری را به سمت پروژه جلب میکنند بنابراین پروژه الهیه فرشته به این دلیل که در مرحله اسکلت بوده و نقدینگی پایین تری نسبت به دیگر پروژه ها نیاز دارد انتخاب بسیار مناسبی برای سرمایه گذاران می باشد.

در این پروژه سرمایه گذاران آن را در مرحله اسکلت خریداری می کنند ولی مبلغ پرداختی مساوی است با پروژه ای که در مرحله زمین شروع شده است پرداخت می کنند.​​​​​​​
رکن بعدی در سرمایه گذاری متراژ پروژه است.
هر چقدر متراژ پروژه کم تر باشد توان افراد برای خرید آن بیشتر است بنابراین پروژه هایی که دارای متراژ کم تری می باشند به اصطلاح رُند بازار هستند.
پروژه الهیه فرشته دارای متراژ ۱۴۰ متری می باشد اما به صورت ۳ دنگی نیز در بازار عرضه می شود، پس افراد با هر نوع توان مالی را به خود جلب می کند.
و چنانچه واحد ۱۴۰ متری را انتخاب کنید در آینده و زمان تحویل دارای سود آوری بالایی می شود به طوری که انگار ۲ واحد ۷۰ متری خریداری شده که بابت آن یک سوم قیمت روز بازار پرداختی داشته اید.

 

توضیحات کلی:

 

شرکت تعاونی سازور پایداران ابنیه شهر (سپاشهر) توانسته است در زمان کوتاهی با تعریف بیش از 170 هزار متر مربع پروژه بلند مرتبه در قالب 800 واحد مسکونی در غرب تهران (منطقه 22) عملکردی موفق از خود به ثبت رساند.

 

 

بیوگرافی:

 

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

 

کارنامه سازنده:

پروژه فرشته الهیه
پروژه ایران بانک ملی – بلوار علوم و فنون کوهک
پروژه سفیر – S2 – شهرک مرواریدشهر
پروژه کامرانیه – K2
پروژه دیپلمات – میدان ساحل