پروژه پدافند ارتش

 

توضیحات اولیه پروژه پدافند هوایی ارتش
​​​​​​​

پروژه پدافند ارتش در سال ۱۳۹۷ با شرکت آرین سازه رابین مشارکت کرده است. پروژه در اصل متعلق به تعاونی مسکن پدافند خاتم الانبیا بوده است و کارفرمای پروژه تعاونی پدافند می باشد.

پروژه پدافند ارتش​​​​​​​ در ابتدا به صورت واحد خرید و فروش می شد و واحد ها از ۸۰ متر تا ۱۵۰ متر بوده است.

واریزی اعضای پدافند تا سال ۱۳۹۷ مبلغ ۴۶ میلیون بوده است، پس از سال ۹۷ و همزمان با مشارکت با شرکت آرین سازه واحدهای پروژه پدافند و متعلق به اعضای نظامی تبدیل به سهم شد (یعنی هر شخصی که دفترچه پدافند اعضای اصلی را دارد و  ۴۶ میلیون پرداخت کرده است دیگر لزومی ندارد قسطی پرداخت کند و به هر دفترچه اعضای اصلی پدافند بدون پرداخت اقساط ۶۵ متر سهم می رسد و اگر در زمان انتخاب واحد، شخصی خواهان متراژ ۱۰۰ به بالا بود باید ۲ تا دفترچه خریداری کند.

در همان سال ۹۷ شرکت آرین سازه هم شروع به فروش سهم خود کرد.

تحلیل بلوک های پروژه پدافند ارتش

این پروژه که یکی از برج های چیتگر است دارای دو بلوک می باشد بلوک C و بلوک H

مساحت زمین پروژه پدافند ۲۲۵۰۰ متر مربع می باشد.

بلوک C : تعداد 32 طبقه، 8 واحد، در مرحله فونداسیون می باشد.
بلوک H : تعداد 40 طبقه، 8 واحد، در مرحله اسکلت که طبقات منفی انجام شده است.​​​​​​

بلوک c که از سه بلوک بهم چسبیده ساخته شده است که شامل بلوک های a ,b , c می باشد.

بلوک a به صورت مستطیل می باشد و نقشه خوبی دارد و پرتی در نقشه ها روئیت نمی شود و ویو و چشم انداز به چهارباغ و برج ۴۰ طبقه بلوک h دارد.

بلوک b هم به همان صورت مستطیل شکل می باشد و چشم انداز به بلوار پژوهش دارد و واحد های غربی آن واحد های خوبی می باشند.
در بلوک c واحدهای غربی ویو خوبی دارند و در قسمت غرب و جنوب ویو باز دارد که باغ ملی گیاهشناسی می باشد.

بلوک h ویو و چشم انداز خوبی دارد و واحدهای جنوبی آن نور گیری و چشم انداز خوبی به جنوب و باغ ملی گیاه شناسی دارند، بلوک h پدافند‌ به صورت پروانه ای شکل می باشد.

در برج ۴۰ طبقه واحد های جنوبی چون ویوی باغ موزه رو دارند ارزمشندتر هستند.

در برج ۳۲ طبقه بال غربی بدلیل ویوی بازی که دارد و برج شمالی و واحد های شمالی آن بدلیل داشتن ویوی چهارباغ نسبت به باقی واحد ها ارزنده تر هستند.

برج مرجان هم از لحاظ کیفیت بینظیر می باشد اما بدلیل موقعیتش در پهنه C بجز واحدهای شمالی تقریبا تمام واحد ها ویوی بسته ای دارند.
​​​​​​​

متراژهای برج پدافند هوایی ارتش منطقه 22
60 متر

120متر
180متر
240متر​​​​​​​

موقعیت پروژه پدافند هوایی ارتش

پروژه پدافند ارتش در پهنه C  شهرک چیتگر واقع شده است که یکی از بهترین موقعیت ها را در منطقه 22 دارد
این پروژه در غرب ایرانمال قرار دارد و در جنوب آن باغ ملی گیاهشناسی و و شمال آن شهرباز هزار و یک شهر و شرق آن هم بلوار پژوهش قرار دارد.

دسترسی پروژه پدافند ارتش شهرک چیتگر

پروژه پدافند هوایی ارتش در کنار دو اتوبان اصلی تهران قرار گرفته است.

اتوبان شهید همت (شهید خرازی )
اتوبان حکیم ( شهید همدانی )
​​این پروژه هم چنین دسترسی خوبی هم به اتوبان های شهید فهمیده ( تهران - کرج ) و اتوبان آزادگان شرق به غرب دارد.